La firma de hipotecas sube un 2% en marzo tras casi cuatro años a la baja

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.625 el pasado mes de  marzo, cifra superior en un 2% a la del mismo mes de 2013, según datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

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La venta de viviendas disminuyó el 23,2 % en enero respecto al mismo mes del año pasado

Los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que en el primer mes de este año se han realizado 30.659 operaciones de compraventa de viviendas, respecto a las 39.670 transacciones inscritas en los registros de la propiedad el mismo mes del año anterior, aunque procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente.
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Los datos del INE arrojan un descenso de la vivienda del 7,8% en el cuarto trimestre de 2013

Fuente: elpais.com

Los precios de la vivienda volvieron a caer en los últimos meses de 2013 y ampliaron el descenso acumulado desde los máximos de 2007 al 37%. Pese a ello, la caída aún no ha concluido ya que, tal y como advierten desde instituciones públicas como el FMI hasta agentes privados como la agencia S&P, todavía debe bajar más para dar por cerrado el ajuste del sector.

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Los siete grupos financieros del Ibex tienen inmuebles por 72.000 millones en sus balances

Fuente: elpais.com

La purga de los excesos de la burbuja inmobiliaria de la pasada década no ha terminado. Pese al gran esfuerzo en provisiones y las enormes pérdidas asumidas, los bancos cotizados tienen en sus cuentas cada vez más activos tóxicos. Mientras que los bancos rescatados han limpiado sus balances con cargo al dinero público y al banco malo, las entidades teóricamente sanas son ahora las que están más enladrilladas. Aunque han ido reduciendo el volumen de crédito, tienen más suelo, más promociones, más viviendas de particulares embargadas y más créditos a promotores morosos y subestándar que nunca. Y, lo que es peor, tienen también una cifra récord sin provisionar de esos activos “potencialmente problemáticos”, según la denominación del Banco de España.

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El mercado inmobiliario español ha comenzado a moverse, despertando el interés de inversores internacionales

El sentimiento inversor hacia España ha dado un giro extraordinario en el sector inmobiliario en los ultimos meses. De ser la oveja negra para las compras a pasado a convertirse en uno de los mercados estrella para los inversores internacionales, para los que ahora resulta muy atractivo adquirir edificios en nuestro país. Eso es lo que refleja un informe sobre las tendencias del mercado inmobiliario en Europa para este año elaborado por Urban Land Institute y Price Waterhouse Coopers.
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